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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

八字纳音五行解析——大林木

己巳是气势旺,体质刚的木,如果干上再有特旺的官鬼,或在年、月、时等干支上有木来相助,抑或有甲己相合,必要有金来相克,如此就能成为栋梁之材,并有所成就,此命就可一生完美。 如果命格中没有官鬼相克,而又想主贵,那么八字中必须见到丙辛。 己巳是近火生长之木,己土能生金,巳中又是金之长生地,巳中又藏有戊土丙火,所以金不能克此木。 但也怕见到生旺之金,或是壬申癸酉剑锋金的砍削。 己巳方位在巽,为风动之木,根危易拔,运喜东南,方能成才;外阳内阴,如果没有扶助,则根气浮散,再遇金鬼克制,必然是无用之木。

冷氣安裝小知識|瞭解高度、位置與費用相關資訊,快速搞定冷氣安裝

一般來說冷氣安裝的高度會建議要離地1.8公尺以上為佳,同時也要注意不要為了求高而讓冷氣機與天花板太過貼近,至少應該保持10公分的距離,這麼做是為了預留日後清潔與維修的空間。 簡易冷氣安裝規範流程整理 丈量尺寸 觀察環境規劃最佳安裝位置 安排線路(必要時可能需要鑽孔) 進行冷氣的安裝與線路連接 檢查冷氣水平狀況 抽真空灌冷媒 最終檢查與測試冷氣運行狀況 (備註:以上簡易流程僅供參考,實際狀況可能會因為冷氣種類、現場環境而有不同。

專欄|成敗得失如何定奪

專欄|成敗得失如何定奪 2023-12-25 17:00:00 文章見報之時正是「拆禮物日」,要說今個聖誕收到最有意義的禮物,莫過於朋友12月出版的新書《我們的香港隊》,透過一個個歷代香港球員的訪問見證球壇轉變,文筆生動亦資訊豐富,完完全全感受到他對香港足球的 ...

10 款免費商用書法字體推薦

「書法字體」是大家常常在做人文、歷史相關的設計的時候,非常會需要應用到的字體種類。 那這次就幫大家整了了總共 10 款「免費可商用」的中文書法字體,提供給大家分享使用! 五大類型書法字體 書法從古至今大致可以分為 「篆書」、「隸書」、「草書」、「行書」、「楷書」這五大類型。 「篆書」為大篆、小篆的統稱,特色是筆劃粗細一致、圓滑,具有甲骨文的符號特色。 「隸書」的特色是字體方正,也是行書、草書、楷書等字體的演變起源,字體寬扁、筆畫橫長直短。 「草書」書寫簡略而迅速、一行文字時常相連,創造獨特的視覺美感。 「行書」介於楷書、草書之間,具備草書的相連性與楷書的工整筆畫。 「楷書」特點為字體非常方正、書寫平直,最穩定易讀性也最高的書法字體。 還可以再細分—「行楷」與「行草」

属土的行业生意有哪些 属土的人适合什么行业

土地买卖,房地产,建筑,土产业,农蓄,农牧,饲料,机械买卖,中人,介绍业,管理,企业顾问,设计,秘书,农作物,经销商,代理商,防水业,丧葬业,水泥业,石板石器,瓷器,代书,等属中间性或基础性之行业。 属土行业,土产或地产性质、农作性质、畜牧性质、大自然原物性质、中间人之性质,又因土最卑下,最中央,故宜担任领导性质、人才事业、防水事业均属之。 属土行业,土产或地产性质、农作性质、畜牧性质、大自然原物性质、中间人之性质,又因土最卑下,最中央,故宜担任领导性质、人才事业、防水事业均属之。 农人或土壤研究者、售现成菜类、售现成农作物〔杂谷、米、麦等〕,畜牧兽类〔如放牛羊或养鸡猪等〕,售饲料界、所有农畜界百业。 大自然原物售卖界〔即石、石灰、土地〔包括山地〕、水泥等,建筑业、房地产买卖业、房屋买卖业。

月潤是什麼意思?為什麼要月潤?「潤月」是什麼意思?

為什麼要月潤?. 「潤月」是什麼意思?. 潤月就是指一年當中,有一個月出現了重複。. 潤年就是指一年當中,多出一天。. 一般是4年一個潤年。. 潤年是366天,平年是365天。. 有潤年也有潤月。. 看星座是看陽曆的。. 如果說自己時辰八字,就要看你的陰曆,那 ...

星座|土象/風象/水象/火象星座特質公開:揭露你的愛情與金錢

在占星術中,12 星座中的每一個都與四種元素之一相關聯:火、土、空氣和水,亦即土象星座、火象星座、水象星座及風象星座。 每當我們考慮星座特與星座性格時,將元素也考慮在內是非常重要的。 以下就來看看四象星座面對愛情、金錢與健康,有哪些不同的獨特看法吧。 登入成為Cosmart會員,隨即賺分換禮物並解鎖所有內容! 瀏覽本網站,可獲取積分換領專屬優惠 了解你的太陽星座如何與其各自的元素相關,可以教會你很多關於如何將12星座應用到日常生活中的知識。 在占星術方面總是有更多的東西需要學習和發現,但了解這些元素提供了一個很好的基礎。 火象星座包括:白羊座、獅子座及人馬座 土象星座包括金牛座、處女座及山羊座 風象星座包括雙子座、天秤座及水瓶座 水象星座包括:巨蟹座、天蠍座及雙魚座

蓝剑航天的朱雀二号火箭即将开始第三次发射

LandSpace Technology即将执行朱雀二号火箭的第三次飞行,这是火箭的首次运行任务。. 这次飞行将从中国酒泉卫星发射中心(JSLC)的96号发射场(LC-96)升空。. 在本文发表时,有效载荷在这次任务中的身份仍然未知。. 朱雀二号的第三次飞行. 由于中国航天相关实体 ...

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